四川乐山住宅还有多少增值潜力？

乐山网友宋女士：三四线城市经过这两年的开发基本上将主城区开发殆尽，而接下来想要开发就需要向远郊推进，无论是价格还是居住环境，和主城区肯定都有所差别，而从平均价格的角度来讲，或许就会出现所谓的降价。房企为了寻找客户也会增加打折促销的力度，而对于那些已经超额完成任务的百强房企来讲，或许接下来会为明年的冲刺做准备，毕竟一二月份也是最佳的销售时机，冲刺业绩也好，返乡群体也罢，四川乐山的市场和优惠或许又会重现。

乐山小沈：四川乐山买房选主城区就不要选郊区，郊区一定要在最繁华的地段，没人的地方，未来有没有人，现在建议你都别考虑。选四川乐山主城区大型商超圈，有轨道交通优质地段，预算不足差1-2条街也不影响。无论你选哪里，都关注一下城市发展规划方向，尽量买已规划的优质的版块，不买未来打算规划的版块。

售楼小魏：未来二十年，则是城市吸引力的时代。在这个阶段，四川乐山最大的命题不是吸引人进城，而是留住人。毕竟，随着三四线交通和互联网等基础设施的建设完备，没有突出的城市吸引力，将很难留人。

卖房子的小薛：四川乐山房产是城市重要的外在形象，而房产宜居度决定了房地产业价格、供求、品质，乃至整体发展轨道。四川乐山房产宜居度至少应有自然、人文、生态、教育、就业等方面支撑，基于此探析，四川乐山房产宜居度高。